“将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年”意味着:
1.征税起点降低:
个人住房在转让时,如果持有时间不足2年,则需要缴纳增值税。此前,这一年限是5年。
2.税收优惠:
如果个人住房持有时间超过2年(含2年),在转让时可以免征增值税。
3.促进交易:
这一政策调整有助于降低短期持有住房的交易成本,鼓励住房流通,促进房地产市场的活跃。
4.税收影响:
对于持有时间不足2年的住房,转让时需要缴纳的增值税,具体税率根据当地政策规定。
5.政策目的:
通过调整增值税征免年限,旨在优化房地产市场结构,促进房地产市场健康发展。
深圳房产政策自2024年10月1日起松绑,将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年