什么是认房不认贷？对于要入积分入户深圳的人来说，在其他城市有房有贷，会不会影响深圳购房?

"认房不认贷"是深圳市在2023年8月31日开始实施的一项住房信贷政策。根据这项政策，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申请贷款购买商品住房时，如果家庭成员在深圳市名下没有成套住房，不论是否曾经利用贷款购买过住房，银行业金融机构都将按照首套住房的标准来执行住房信贷政策。这项政策的实施旨在更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。

认房不认贷这一政策对购房者来说有几个重要影响：

1. 首付比例：对于名下无房的居民家庭，即使之前有贷款记录，也可以按照首套房的标准来支付较低的首付比例，这通常意味着首付比例可以低至30%。

2. 贷款利率：首套房的贷款利率通常低于二套房的利率，因此这项政策可以帮助购房者享受到更低的贷款成本。

3. 购房资格：对于刚落户深圳或在深工作但尚未购房的居民，这项政策提供了更大的灵活性和优惠，使他们更容易进入房地产市场。

4. 市场影响：这项政策可能会刺激房地产市场的交易活动，因为它降低了购房的门槛，使得更多的潜在购房者有能力进入市场。

总的来说，"认房不认贷"政策有助于支持合理的住房需求，促进房地产市场的健康发展。然而，具体的实施细节和影响可能会随着市场条件和政策调整而变化，因此购房者在做出决策时应咨询最新的政策信息。

在其他城市有房有贷，会不会影响深圳购房?

自从有了"认房不认贷"政策，不影响深圳购房。